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关于离婚时候居住权的一些问题

来源:未知 编辑:admin 时间:2020-01-08

  我爷爷有一套房子,过世后我叔叔放弃了继承权,现在户口本的户主是我爸,但是一直是我叔叔一家居住的。现在我叔叔和婶婶闹离婚,女方没有居所,这种情况下法院可能判给女方居住权吗?...

  我爷爷有一套房子,过世后我叔叔放弃了继承权,现在户口本的户主是我爸,但是一直是我叔叔一家居住的。现在我叔叔和婶婶闹离婚,女方没有居所,这种情况下法院可能判给女方居住权吗?

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  知道合伙人法律行家采纳数:28063获赞数:237543从事法律工作多年。擅长婚姻、继承、劳动争议、交通事故等法律知识。了解一审案件的立案法律。

  因居住权首先需要房产权利人进行同意才可以,目前房产登记于你父亲名下,所以你父亲才有处分房产的权利。

  离婚处理的法律关系,不能处分第三人的财产,所以法院绝无可能判决女方继续居住

  如你叔叔没有放弃继承权,其继承的房产属于夫妻共同财产,也就是说离婚女方可以主张实际分割此房产的,这都已经不是有没有居住权的问题了,而是已经有权利分割房产的问题

  知道合伙人教育行家采纳数:1930获赞数:10040毕业于沈师大汉语言文学专业。有心理健康教育培训及工作经验。

  《婚姻法》规定夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

  《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

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